Vastuu ikkunoiden puhtaanapidosta
Kenelle kuuluu ikkunoiden pesu taloyhtiössä on kysymys, joka nousee esiin lähes jokaisessa isännöitsijän postilaatikossa keväisin. Vastuu jakautuu asukkaiden ja taloyhtiön kesken sen mukaan, onko kyse yleisistä tiloista, asunnon omista ikkunoista vai parvekelasista. Taloyhtiö vastaa porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen ikkunoiden pesusta sekä parvekkeiden kiinteiden kaidelasien ja asuntojen avautumattomien ikkunoiden ulkopintojen puhdistuksesta. Asukas puolestaan huolehtii yleensä oman asuntonsa avautuvien ikkunoiden sisä ja ulkopuolen pesusta, ellei yhtiöjärjestyksessä tai taloyhtiön päätöksessä ole sovittu toisin. Rajanveto ei aina ole itsestään selvä, joten epäselvissä tilanteissa kannattaa tarkistaa asia isännöitsijältä tai taloyhtiön hallitukselta.
Parvekelasien ja asuntojen ikkunoiden pesu kannattaa tilata kiinteiden lasien pesun yhteydessä
Kuka vastaa parvekelasien pesusta?
Parvekelasien pesu aiheuttaa taloyhtiöissä eniten kysymyksiä, koska lasityyppejä on kahdenlaisia. Kiinteät kaidelasit kuuluvat taloyhtiön vastuulle, ja niiden ulkopuoli pestään yleensä samalla kertaa kuin muidenkin yleisten tilojen ikkunat, esimerkiksi kerran tai kaksi vuodessa nostinauton avulla. Avautuvat parvekelasit sen sijaan rinnastetaan usein asunnon omiin ikkunoihin: asukas vastaa niiden puhdistuksesta itse, mutta ulkopuolen pesu kannattaa tilata samassa yhteydessä kuin kiinteiden lasien pesu, jolloin nostin on jo paikalla eikä ylimääräistä kustannusta juuri synny.
Parvekelasien huolto ei rajoitu pelkkään pesuun. Lasikiskojen puhdistus ja tiivisteiden tarkistus pidentävät lasituksen käyttöikää ja estävät jumiutumista. Jos taloyhtiössä on kiinteät parvekelasit, niiden pesuväli kannattaa sopia osaksi vuosihuoltosuunnitelmaa, jotta ikkunanpesu ja parvekelasien puhdistus hoituvat samalla käynnillä. Lue lisää parveke- ja terassilasien pesusta.
Yhä useampi taloyhtiö tilaa vastuulleen kuuluvien ikkunoiden lisäksi myös asukkaiden avautuvien ikkunoiden ja parvekelasien ulkopintojen pesun samalla kertaa. Ratkaisu on usein edullinen, koska nostinauto ja pesutiimi ovat jo paikalla porraskäytävien ja kiinteiden lasien pesun vuoksi, jolloin lisätyö vie vain vähän aikaa. Etenkin ylimpien kerrosten suurten ikkunoiden peseminen ulkoapäin on asukkaalle usein hankalaa tai jopa vaarallista ilman oikeita välineitä. Kun taloyhtiö tilaa koko rakennuksen ikkunanpesun kerralla, isännöitsijä saa yhden laskun ja asukkaat säästyvät oman aikataulun sovittamiselta. Tutustu taloyhtiöiden ikkunanpesupalveluun ja pyydä tarjous koko kiinteistölle.
Usein kysytyt kysymykset
Kenelle kuuluu ikkunoiden pesu taloyhtiössä?
Taloyhtiö vastaa yleisten tilojen, kuten porraskäytävien, ikkunoista sekä parvekkeiden kiinteiden kaidelasien ja asuntojen avautumattomien ikkunoiden ulkopinnoista. Asukas huolehtii oman asuntonsa avautuvien ikkunoiden pesusta sisältä ja ulkoa, ellei yhtiökokous ole päättänyt toisin.
Kuuluuko parvekelasien pesu taloyhtiölle vai asukkaalle?
Kiinteiden parvekelasien pesu kuuluu taloyhtiölle, avautuvien parvekelasien pesu asukkaalle. Käytännössä molemmat kannattaa tilata samalla kerralla, kun ammattilaiset ovat paikalla nostinautoineen.
Miten usein parvekelasit kannattaa huoltaa?
Parvekelasien pesu ja huolto kannattaa tehdä kerran tai kaksi vuodessa muun ikkunanpesun yhteydessä. Samalla kannattaa tarkistaa lasikiskojen puhtaus ja tiivisteiden kunto, jotta lasit liikkuvat jatkossakin kevyesti.